تقرير دولي: التعويم اثر سلبا على القطاع العقارى

قال التقرير السنوى الصادر عن مؤسسة جونز لانج لاسال المتخصصة في الاستشارات العقارية، أن الانخفاض الكبير في سعر الجنيه المصرى عقب قرار البنك المركزى بتحرير سعر الصرف للعملة المحلية "تعويم الجنيه" فى نوفمبر الماضى، أدى إلى وجود حالة من الارتباك وعدم اليقين والتي أثرت سلبًا على معظم قطاعات سوق العقارات بمصر على المدى القصير.

وأوضح التقرير أن شركات التطوير العقاري قامت بتمرير الزيادات في أسعار مواد البناء إلى المشترين في نوفمبر، مع توقعات بمزيد من ارتفاعات الأسعار بنسب بين 25 و30% مطلع عام 2017، فيما حاولت الشركات تقديم خطط سداد أكثر مرونة لتعويض أثر الزيادة في الأسعار.

وقال التقرير أيضًا إن إيجارات المساحات المكتبية المحددة بالدولار تضاعفت قيمتها الفعلية، كما اتفق الملاك والمطورون على وضع حد أعلى لأسعار الصرف بأقل من سعر السوق.